2017年3月22日

新建案成屋斷頭戶賠售100萬,可以買嗎?現在是好買點嗎?

「Rachel,我接到通知有一間預售屋,仲介說屋主欠錢現在要急售賠售100萬,
總價大約900萬,頭期款只要付10%,剩下的銀行貸款,收租兩年後賣掉,
好像滿划算的,這樣案件你覺得如何?可以買嗎!」

2017年3月15日

六都1月移轉棟數 年增率飆37.5%

六都1月移轉棟數 年增率飆37.5%

2017/02/03 | 財經政策 | 蔡惠芳/台北報導

2017年3月5日

談談稅務這檔事---房東篇---包租公婆必備稅務知識




對於出租後再轉租的二房東,租金報稅方面又有哪些要注意的呢?

二房東之如何報稅Q&A

房屋再分租後,大房東、二房東與二房客的申報問題

問1:如果房客承租的對象是二房東,二房客該如何申報租金抵扣所得稅?

答:房客呈報租金抵扣所得稅不管承租對象是大房東或二房東,只要取得申報所需的

房東在契約上載明不准房客報稅,這樣合理嗎?---來談談稅務這檔事

最近有學生問我在她在外面租屋遇到的棘手狀況,
令我想到不論是房東或房客可能都有曾經被稅務搞得昏頭轉向的經驗,
於是透過這個案例及經驗跟大家分享稅務小知識!

2017年3月4日

民間版的實價登錄平台 好實用

【詹宜軒╱台北報導】官方版實價登錄介面不夠親民,民間自行改良版實價登錄網站,不斷推陳出新,包括昨日上線的「樂居網」,標榜以精準地址、所屬社區方式查詢,另外,「好時價(House+)」結合實價登錄資料,建立估價平台,各大房仲入口網站也試圖多以圖像呈現市場行情,擴大民眾觸及率。

年輕人應該怎樣買房子


年輕人應該怎麽買房子
羅輯思維- 死磕羅胖 愉悅自己·2016年8月31日
我在公司有一門課,叫“怎麽買房子”,是最受歡迎的。
如果你沒有能力去創業,最好的辦法是買房,但是千萬不要住在自己的房子裏。
房子是用來流通的,如果你住在自己的房子裏,註定貧苦一生。住在別人的房子裏,把自己的房子拿來周轉。
一套房子足以毀掉一個大英雄

2016年12月19日

女人一定要有錢,小三也會輸給你

Rachel自己經歷了結婚、生了兩個小孩,人生算是走入另一個階段(不歸路)
加上經營投資理財社群好幾年,
接觸了很多不同年齡背景的女性,
導致我開始思考:現代女性最需要的是甚麼呢?
我的答案不是如何談情說愛、教子女成材,而是「認識金錢、學習理財」!

女人是被愛情和外表打敗的嗎?
不~~女人因為對家庭的長期付出貢獻及理財概念的缺乏,最後是被金錢打敗的!
古今中外都是「富爸爸」,卻很少「富媽媽」。

夫妻不和,有很大的原因是錢;
不漂亮,是因為沒錢沒時間去保養;
不健康,一定是沒閒沒錢做營養與保健行動;
不能實現自己的理想,八成是因為沒有本錢;
有暴力,常是因生活困境……
理財出現問題,會有互為因果、 惡性循環的可怕結果。
所以,女生要好好學投資、好好學理財,
是很重要的課題!
我會繼續跟你分享更多

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先來看看這個案例的基本資料
  風格:工業風  
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  房屋規格:3R2T 室內坪數約28坪  

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