學習筆記/ 股神巴菲特送給兒子的三份寶物

富人都是怎麼想的?
富人對於金錢的想法和一般人差異又在哪裡?

巴菲特與兒子彼得
富人之所以成為富人,
必然有他與眾不同的價值觀與信念。

很多人都會想說,我只要有錢,我就可以作什麼什麼、我就能夠可以如何如何...
但如果有真正想作的事,或想改變任何事,
何不現在就開始作呢?

作你真正喜歡的事情,不要因為別人的期待或意見而改變自己的方向,讓自己活的開心,那就是最重要的事了。
大家一起加油吧!


股神巴菲特送給兒子的三份寶物

馬祖旅遊/ 馬祖必吃美食篇

說到馬祖的美食,只能用"又驚又喜"來表達我的心得!
馬祖雖然只是一個小小的島嶼,但是食物絕不輸台灣本島我所吃過的美食喔!

話說結束前兩天的福州慶元宵活動,坐船坐到我頭都昏了,
終於可以花點時間在馬祖本地溜打溜打。

晚上我們一行人到團長登義大哥推薦的餐廳--"明星樓"
剛好就在我們下榻的"海天飯店"幾步路距離而已,
這間是連本地人都覺得好吃又實惠的餐廳,
而且老闆娘人超熱心的, 知道我們是從台灣來還特別招待我們,
讓我們感受到當地人的熱情!!

現在來介紹一下來馬祖必吃、沒吃會後悔的美食啦 ...
Let's Go~~ <(^v^)/

裝潢日誌-中古屋三房兩廳 翻新前後

翻新過後

這是一間在竹北舊市中心精華區的公寓,因為久無人住,荒廢了近十年,
一開始看到這間房子的時候,
我差點倒退了三步......
 
地面、家具上都覆蓋著一層厚厚的灰塵,
輕輕走動下,灰塵還會飛揚四起,
還有角落的蜘蛛網,和散落一地的鍋碗瓢盆,
感覺就像進入電影拍攝現場一樣的刺激...


心得分享/ 富爸爸擺脫舊時金錢觀-遠離債務?!



前幾天一時興起跑去竹北鄉親足浴作全身按摩,
平常按摩都是按一下就睡著的我,
可能因為太久沒運動,全身經絡不甚暢通,
不管師傅按到那、我痛到那。
索興就開始跟師傅聊天,藉此分散注意力,
聊著聊著師傅講到一段她以前老闆在光明一路
700萬買股or買店面的投資故事。
覺得很有感慨和共鳴...


話說6~7年前,這位按摩師父,在光明一路某一家足浴店服務;
當時這家足浴店的老闆娘,
以一個月7萬元跟房東承租這個位於光明一路的足浴店面,

學習筆記/ 羅傑斯給寶貝女兒的12封信

投資語錄:投資大師羅傑斯給寶貝女兒的12
摘要:
  •  1 不要讓別人影響你
  假如周遭的人都勸你不要做某件事,甚至嘲笑你根本不該想去做,就可以把這件事當做可能成功的指標。事實是,這世界上從不曾有哪個人是只靠「從眾」而成功的。 
【故事】唐娜.迪薇羅娜(游泳金牌):「以前我老是在意別的游泳選手,但是之後我就學會無視他們游我自己的泳。」 
  • 2 專注於你所愛
  怎樣才會成功呢?答案非常簡單:做你熱愛的事。當你剛開始做一件事時,不見得有一幅具體圖像或對未來的想像;但只要持續保持熱情,在真正熱愛的工作上努力,你一定會找到那個夢想的。 
【故事】: 父親告訴羅傑斯:「假如真的沒事作就拿抹布將貨架擦乾淨。」 後來獲得加薪做一個自動自發的人

養生保健/ 約翰霍普金斯最新癌症研究報告(轉)



在網路上看到這則非常重要且有用研究報告,
轉貼在這邊分享給大家囉~
很多人以為癌症是無法救的,因而當發現癌症的時候心態變得消極、絕望、甚至病急亂投醫,
但是當我向一些養生保健的專家及老師學習之後,
我發現癌症(或是一些慢性病)是"可逆"的,
只要你願意改變心態、 改變作息、改掉不良習慣等,
提升自己的免疫力,讓身體重新找回自癒的能力,
癌症都是可救的!! 保健就要從日常生活中作起。
未來我也會多分享一些保健的心得與方法給大家喔~ :-)
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以下文章開始:
請您務必好好看完,
多年以來人們一直被告知化療是治療癌症唯一值得嘗試的方法,
但是Johns Hopkins將告訴你其實存在其他方法來消除癌症。
 

Johns Hopkins 最新癌症研究報告:

1.每一個人身上都帶有癌細胞,癌細胞是無法在一般檢查時被檢查出來的,除非癌細胞擴增至幾十億個數量。

2.在每個人的一生中,癌細胞都會出現6至10次。


3.當人體免疫系統強時,癌細胞是會被摧滅的,免疫系統強時能抑制腫瘤形成及擴增


馬祖博弈/ 最新消息

馬祖設博弈特區福建拒配合- Yahoo!奇摩新聞

最近馬祖博弈傳出的負面消息還滿多的,
包括北京及福建當局發表聲明,
不贊成金馬設立博弈特區,也禁止內地人民到金馬賭博,
看來馬祖博弈的前景還是存在許多變數呢!

 以下蒐集最新的馬祖博弈消息......

致富趨勢/ 越快樂的人越會賺錢

致富是一種心理遊戲
睡覺前看到這篇新聞,真是太有趣了!
因為科學研究證實了一個現象,
發現:越快樂的人越會賺錢

我曾經上過許多心靈成長、潛能開發的課程,都得到一個心得:

"你的外在世界、是你的內在世界的投影結果"
要改變外在結果、必須先從內在世界調整。

快樂的人,通常都是作自己天賦的事,能發揮自己專長的人。
如果你對目前的財務狀況仍感到不滿意,
先從那些會讓你真正開心的方向著手吧!

就像我的教練哈福.艾克說:
"致富"是一種"心理"遊戲!
你必須先讓自己感到非常快樂、然後財富才會被你吸引而來喔!
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文/程木蘭   轉貼自 大紀元

過年將近,在人人互道「恭喜發財」之際,你知道越快樂的人越會賺錢嗎?!一項學術研究支持了這一論點。

研究學者利用全美青少年健康縱向研究(National Longitudinal Study of Adolescent Health)於1994年至2008年期間追蹤調查得出的數據發現:那些在16歲和18歲時認為自己更快樂、且在22歲時對生活更為滿意的學生,到29 歲時賺的錢也更多。

房產趨勢/ 高鐵4新站 潛力大探索


最新報導指出,
高鐡在2015年左右會在新增四個站
分別是:
2015年預計新增四站
  • 南港
  • 苗栗後龍
  • 彰化田中
  • 雲林虎尾
其中南港將取代台北成為
未來的高鐡起點站,
也是第三個三鐡共構的站
至於這三個站周邊未來房勢會有如何變化,
請看以下蘋果日導整理出的報導。


【陳宥里╱台北報導】隨著高鐵設站環評過關,已確定除現有8個站區,將增設南港、苗栗、彰化、雲林共4站,預計2015年完工。 高鐵開通的利多,讓新竹縣 六家高鐵特區展現了房市榮景,新設的4個站區莫不渴望複製相同的漲勢。其中,南港站受惠於台北市新東區的多重建設,後市最受看好。 高鐵南港站現階段已有捷運板南線與台鐵共構,未來高鐵完

旅遊考察/ 月底要去馬祖玩囉!!

"對馬祖人而言,真正的過年是從初十開始,因為初十就要開始「大拜拜」......"


以前就聽說馬祖的元宵節比過年還要熱鬧,
終於在這個月底,我們就要去馬祖觀光囉!
搶搭上馬祖的慶元宵還有燈會~
實在太令人期待了! ^__^

這次也要去馬祖進香祈福:
祈求親朋好友小龍年都順順利利,
國泰民安,台灣年輕人要在國際間找出自己的路,
也希望明年我能幫助更多人一起達到財富自由。
希望所有地球上好的人,事,物都被我吸引而來!

還有  拜託隕石不要再來地球了~~

全島72間廟 馬祖春節神比人多

中國時報【徐子晴/台北報導】
今年春節連放九天,台灣各處景點人潮洶湧,不過,唯有馬祖在春節時人煙稀罕,出現「神比人多」有趣現象。馬祖選出的無黨籍立委陳雪生說,馬祖全島有 七十二間廟,每間廟平均有十尊神像,馬祖人口本來就少,加上春節時大部分民眾都前往台灣本島、中國大陸探親,便出現「村莊有十人,卻有五十個神」狀況。

馬祖是全台灣廟宇密度最高的地方,平均每一個村落就有三座廟,每座廟以色彩

房產觀察/ 竹科新貴不談電子 競相投資房市

這個趨勢好像愈演愈烈,
常常可以在吃飯坐車時,
聽到身旁的人在討論房市,
但喊了很久的關埔計畫區COSCO影城、飯店百貨夢,
目前連個影都沒有,房價卻履創新高。
相關的都市開發、建設美夢都還停留在空想階段時,
也提醒我們要留意"擦鞋童理論",
新竹房市存在向下修正的風險呢!
新竹科學園區的"華固-天湖",推出單價48萬/坪的預售屋豪宅挑戰當地高價。

以下轉載好房資料中心
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竹科新貴不談電子 競相投資房市
記者鄭衣均/新竹報導 2013.2.18

近年來有越來越多竹科新貴聚在一起的時候,談論的不是電子產業,也不是半導體良
率,而是該買哪裡的房子,如何養房賺錢!新竹當地房地產業者表示,在電子產業利潤
越來越低,和大陸競爭壓力大的趨勢下,確實有相當多的竹科新貴開始將投資重心轉往
房市。

越來越多的竹科新貴將投資重心轉往當地房市,當地業者憂恐引發「擦鞋童理論」。



套房裝修日誌-天花板輕鋼架如何施工呢?

最近最夯的影劇,後宮甄環傳,昨天完結篇,實在是...太好看了呀!!
這部片是所有我看過清宮劇裡數一數二讚的,
無論劇情、演技、拍攝場景與造型,我都覺得很棒,
雖然網友說甄環(孫儷飾演)的故事跟正史不太一樣,但還是一樣引人入勝,
也是今年過年的最佳娛樂之一,哈哈,
過年期間Rachel作的另一件事,就是整裡去年的一些工程施工照片,
發現去年底還不少珍貴的施工照呢!!
在此以這篇施工記錄,祝賀大家,小龍年吉祥順利、心想事成!!

你知道美美的輕鋼架天花板(右側)如何施工嗎?
開始我們今天的工地現場施工介紹吧~~Let's Go!! ^.^/

輕鋼架工法在商業空間是很常見的施工方式,在套房改建的案件中
也是房東愛用的工法,
以下是Rachel玩設計的施工照片,
帶大家看看輕鋼架施工的過程與細節喔! ^___^

輕鋼架工法為何如此受大眾青睞?
不外乎幾個特性,
1.價錢平易近人  (單價800~1200元/坪,看材質)
2.施工簡單快速  (2個工人1天可以施工10~15坪)
3.易於維修更新、管線查修容易
   (上面通常包覆醜醜的管線或結構體,未來有水電問題須查修時,只要輕推板子即可拆下)
4.美觀大方  (花樣材質選擇眾多)

相較於木作造型天花板
不但施工耗時,而且裁切木材時,
往往在室內產生許多粉塵,光是要清掃就很頭大了!

總結輕鋼架天花板優點省錢、速度快、乾淨
木作天花板 :貴、速度慢、難清潔 (但是若要造型感、沒有木作天花板就不行了)

接下來是我們的輕鋼架圖解及導覽喔 ^.<


澳門考察/ 澳門十年<巨變>影片分享



很多人去過澳門,
但不見得了解澳門到底是如何發展起來的?
經濟起飛是好是壞?

無意間發現這支2009年左右拍攝的影片,
內容記載了澳門發展的過程與歷史,
以及發展後所造成的好與壞兩面影響,
很好的參考影片喔!
讓我們一起深度了解澳門的故事。 :)


影片內容摘錄:
  • 澳門賭場營業額世界第一,贏過美國拉斯維加斯及新加坡
  • 澳門博彩業快速發展,歸功於自由行開放及賭權開放
  • 澳門人均生產總值,超過新加坡及香港
  • 2002年賭牌開放,一個賭牌變成三個,打開壟斷局面
  • 三個賭牌變成六間博彩企業,再變成32個大大小小的賭場

澳門考察/ 威尼斯人(Venetian)興建過程影片


2013年1月份,我們去了一趟四天三夜澳門行
懷德集團總裁 威廉.懷德Weidner
原本抱著吃吃喝喝玩樂兼考察的心情前往,
但因為有熟識的當地朋友帶領,
無意間帶我們揭開賭場博弈領域鮮為人知的秘密,
讓這次行程充滿驚喜與收穫喔!

馬祖博弈條款成為台灣人關注的焦點的同時,
發現澳門的賭場經驗是非常值得參考的,
因為馬祖與澳門有相當多的共通點,
透過了解澳門的發展歷史,可以對照馬祖,
搭上台灣首度博弈商機的列車喔!

我們前三天入住的威尼斯人(Venetian)
據說當初興建時有非常波折的一段故事。



威尼斯人的主導者是 謝爾登·阿德爾森 (Sheldon Adelson),
而當初的執行者就是現在要來馬祖的 威廉·懷德 (William P. Weidner) ,
威尼斯人興建時遇到2008金融危機,經濟停滯且前途不明,

房產新聞/ 奢侈稅收入僅四成 財長:一定檢討奢侈稅

今年2013的6月即將滿兩年,
去年底奢侈稅醞釀的存廢問題,
如今又再度拿出來討論,
奢侈稅是否終於要解禁了呢?!
財長:一定檢討奢侈稅
新增說明文字
看看最新的報導吧~~

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張盛和:一定檢討奢侈稅
時間:2013/2/15  撰稿•編輯:張 帆   新聞引據:廣電媒體
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  今年6月,「特種貨物及勞務稅條例」(簡稱「奢侈稅」)上路將滿2周年,傳出朝野立委醞釀提案廢除「奢侈稅」。國民黨立法院黨團14日表示,奢侈稅的確有檢討空間,新會期將安排財政部針對奢侈稅存廢進行檢討報告。

影片分享/ 街頭交響樂Amazing Show in Town




最近朋友分享這個網路影片,我覺得非常有趣,
叫做Amazing Show in Town,(我自己翻成"不可思議的音樂會" )
一開始一位表演者在街頭開始拉小提琴,拉著拉著,
漸漸的越來越多人加入,幾分鐘後竟然就形成了一支動人的交響樂團,
平凡的街頭瞬間變成露天的音樂會。

這一個乍看很像廣告,又很像FLASHMOD(在台灣稱快閃)的表演,
除了有趣之外,在裡面,你看到了什麼呢?

活動紀實/ 派宏房地產與財商秘密講座-台北現場2013.2.2

2013/2/2星期六這天,
風和日麗的下午,
有一群人,放棄了在家休息或出去郊遊的大好機會,
選擇把時間投資在自己的腦袋上,
為自己安排了一個超充實與充滿驚奇的充電時間。

今天派宏老師的"房地產與財商秘密講座",在台北YWCA開講囉!

王派宏財商秘密講座
今天來參加講座的各位好朋友 已經踏出成功的第一步囉!!














富爸爸曾說:
成功重要的關鍵,不是在於那些你已經知道的事,而是那些你所不知道的事

派宏最擅於蒐集的,就是許多不為人知的財商秘密,
而聽一場2小時的演講,彷彿有念了10本書的威力。

每次的講座,派宏都會帶來最新的"秘密",
包含財商知識房地產領域,
我無論如何都會放下手邊的工作,
一定來參加,對我來說是很重要的機會。
我每次都會來重複一直聽,卻都聽不膩。

馬祖博弈/ 馬祖的土地問題~公視最新影片分享



去年馬祖博奕公投通過,
原本偏遠的馬祖地區,突然受到許多關注的眼光,
去過馬祖或研究過當地房地產的朋友都知道,
馬祖的土地很多都沒有合法所有權,
或是許多房屋蓋在沒有合法建照的土地上...等等問題,
非常特殊。

這個狀況原來起因於早期的抗戰時期,
2012年七月馬祖博弈公投過關
許多居民把房屋、土地捐給政府使用,
但抗戰結束後卻歸為國有,認領的過程也困難重重,
這一切的歷史因素與糾葛,到底是如何?
近期的公視獨立特派員深入報導了關於馬祖的土地問題

你想了解馬祖的歷史嗎?想了解馬祖的土地故事嗎?
或是關注台灣可能的第一個博奕區的未來發展?
可以好好看一下這個影片喔!!

科技趨勢/ 頁岩油將取代石油困境?

新的能源科技-頁岩油,將要取代石油?或再生能源嗎?
在"關鍵時刻"看到了這報導,
似乎人類在每次科技或能源到達極限的時後,就會有新的科技順勢而生。
報導推測如果科技持續發展下去,2017年美國將成為最大產油國。
以前看到這新聞時都沒特別感覺,
覺得美國離我們這麼遠,對我們生活也沒啥影響,
不過自從常常出國上了財商課程之後,
漸漸對這種趨勢或新科技產生更多想像力,
一則新聞背後往往蘊藏很多訊息在裡面,
有時候甚至反解讀這個新聞的用意 

這到底會形成怎樣的趨勢我們就跟著國際脈動觀察下去吧 ...^^

頁岩油新黑金 足供美國使用302年

〔編譯盧永山/綜合報導〕國際能源總署(IEA)去年十一月發佈報告指出,美國將在二○一五年取代 俄羅斯,成為全球最大天然氣產國,在二○一七年取代沙烏地阿拉伯,成為全球最大產油國;美國能源資訊署(EIA)日前也發佈報告,預計今年美國原油產量將 創史上最大成長幅度、明年石油進口創廿五年來新低。這些改變都來自一樣東西,叫頁岩油(Shale Oil)。