平常按摩都是按一下就睡著的我，
可能因為太久沒運動，全身經絡不甚暢通，
不管師傅按到那、我痛到那。
索興就開始跟師傅聊天，藉此分散注意力，
聊著聊著師傅講到一段她以前老闆在光明一路
700萬買股or買店面的投資故事。
覺得很有感慨和共鳴...
話說6~7年前，這位按摩師父，在光明一路某一家足浴店服務；
當時這家足浴店的老闆娘，
以一個月7萬元跟房東承租這個位於光明一路的足浴店面，
有一陣子房東需要一筆錢，希望以700百萬的價格賣給他，
當時老闆娘手上也剛好有700萬元的存款，
用現金把這個店面買下來並不會太難；
但幾經評估後，老闆娘覺得投資股票可以賺得更快，
最後沒買下這個店面，而是把700萬現金投入股市。
但沒想到，股票才買入沒有多久，就被套牢了，
一被套，人之常性，就持續持續，跟他拼解套。
(這種買進後等解套的面子之爭的心理戰,真的是股票的大心魔啊)
結果很幸運的是，等了6-7年，股票現在終於解套回到700萬的價值了，
對這位老闆娘來說，算是沒有輸了面子，至少投資股票沒有賠錢，
但裏子卻是輸很大：
不僅多付了7年近630萬的租金，
那間店面，市價已經增值到了3000萬的行情。
真的只是一念之差！投資股票和投資店面竟可以產生那麼大的差別。
這幾天一直在回想這個故事帶給我的啟示，
覺得投資會產生現金流入的資產和投資股票
就好像龜兔賽跑一樣；
投資會帶來現金流入的店面和套房，一年的報酬率雖然只有3%-10%；
但就像烏龜一樣，雖然報酬不高，獲利的速度不快，
但卻是一步一腳印，穩定的往目標前進，
長期累積下來的效果，還是很驚人。
更別論投資到增值地段的現金流物件，有時長期累積下來的增值更是驚人。
而投資股票，雖然一天的報酬就有機會高達7%；
但就像兔子，雖然跳得快，
但會不會跑到一半睡著了，而停止前進；
或者跳到別處直接退出比賽，不進反退，
這都是有可能發生的事。
如果你想要富有，就必須學會分辨"資本利得"及"現金流"的差別。
更棒的投資，則是可以兩者兼具。
再來，不是所有的債都是不好的，要先判別是好債還是壞債，
如果是好債，就開心的、放心的去擁抱它吧! 它能夠讓你自由!
我找出了這則非常有震撼力的影片，
大家可以看看喔!
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Dr.Money房地產財商致富筆記
Rachel
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