這個趨勢好像愈演愈烈,
常常可以在吃飯坐車時,
聽到身旁的人在討論房市,
但喊了很久的關埔計畫區COSCO影城、飯店百貨夢,
目前連個影都沒有,房價卻履創新高。
相關的都市開發、建設美夢都還停留在空想階段時,
也提醒我們要留意"擦鞋童理論",
新竹房市存在向下修正的風險呢!
![]() |
新竹科學園區的"華固-天湖",推出單價48萬/坪的預售屋豪宅挑戰當地高價。 |
以下轉載好房資料中心
_________________________________
竹科新貴不談電子 競相投資房市
記者鄭衣均/新竹報導 2013.2.18
近年來有越來越多竹科新貴聚在一起的時候,談論的不是電子產業,
率,而是該買哪裡的房子,如何養房賺錢!
越來越低,和大陸競爭壓力大的趨勢下,
房市。
越來越多的竹科新貴將投資重心轉往當地房市,當地業者憂恐引發「
統計數據分析,竹北推案金額已連續3年都在高峰期,
南到竹南、銅鑼,頭份等,都趕上這股熱潮,
因為政府打房政策,雙北的房市冷清,
建商腳步到新竹開拓市場。
業者指出,當地房屋差價在過去十年來可以賺到2到3倍,
萬元,漲到一坪20到30萬元,
買房的科技新貴們,幾乎人人都有甜頭嚐,即使房價未漲,
但當地業者卻擔心這樣的房市投資熱,會引發「擦鞋童理論」
飽和下,外來建商卻仍將大把銀子往新竹土地灑,
盤進場,新竹房市將面臨房價修正幅度大的隱形壓力。
還請您不吝幫我們按"讚"分享與鼓勵喔! 感謝您!
Dr.Money房地產財商致富筆記
Rachel
Email: dreamhouse558@gmail.com