這個趨勢好像愈演愈烈，
常常可以在吃飯坐車時，
聽到身旁的人在討論房市，
但喊了很久的關埔計畫區COSCO影城、飯店百貨夢，
目前連個影都沒有，房價卻履創新高。
相關的都市開發、建設美夢都還停留在空想階段時，
也提醒我們要留意"擦鞋童理論"，
新竹房市存在向下修正的風險呢!
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| 新竹科學園區的"華固-天湖"，推出單價48萬/坪的預售屋豪宅挑戰當地高價。 |
以下轉載好房資料中心
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竹科新貴不談電子 競相投資房市
記者鄭衣均／新竹報導 2013.2.18
近年來有越來越多竹科新貴聚在一起的時候，談論的不是電子產業，
率，而是該買哪裡的房子，如何養房賺錢！
越來越低，和大陸競爭壓力大的趨勢下，
房市。
越來越多的竹科新貴將投資重心轉往當地房市，當地業者憂恐引發「
統計數據分析，竹北推案金額已連續3年都在高峰期，
南到竹南、銅鑼，頭份等，都趕上這股熱潮，
因為政府打房政策，雙北的房市冷清，
建商腳步到新竹開拓市場。
業者指出，當地房屋差價在過去十年來可以賺到2到3倍，
萬元，漲到一坪20到30萬元，
買房的科技新貴們，幾乎人人都有甜頭嚐，即使房價未漲，
但當地業者卻擔心這樣的房市投資熱，會引發「擦鞋童理論」
飽和下，外來建商卻仍將大把銀子往新竹土地灑，
盤進場，新竹房市將面臨房價修正幅度大的隱形壓力。
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Dr.Money房地產財商致富筆記
Rachel
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