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二話不說正餐也沒吃、就跟朋友搭高鐵殺去桃園去了解，
(看房子的機動性都要很高呀!)
這案子才剛開始賣，去的時候就已經被預約的差不多了，
主要戶數不多，而且價格算是公道，所以一下子就被預約一空了。
銷售中心開的單價，大約落在27.x~29.x萬，
(價位比最近其他建案開價32~4x親民很多...)
屬於低總價的大樓產品，格局方正，
平面圖規劃的採光面很大，未來採光應該會不錯，
車位也都是平面的(有些低總價的建案都搭配機械車位十分不討喜阿...)
基地屬於住宅用地，離桃園高鐵站走路10~15分鐘，交通位置十分便利，
非常適合新婚家庭、首購族群的產品。
建商是寶佳集團的佳陞建設，寶佳集團向來強調"平民的價格"，
不過品質及建材就沒有特別強調了，不過很特別的是，
這個建案是用磚牆作隔間耶，現在很少新建案會用了，
(比起現在很多新建案都用輕隔間、隔音效果很差)。
目前仍在潛銷階段，預計1~2星期合約會陸續完成才進入正式簽約階段，
以下資料是看屋的時候拍的，代銷中心也強調圖面還有建材等等，
都要等合約及圖面確定之後才會公布，有可能會調整。
優點整理：單價相對低、總價相對低、地點離A18近、格局方正、
採光佳、磚牆隔間、平面車位
缺點整理：格局只有一個衛浴有開窗
交通特色：離雙鐵共構的"桃園高鐵站&機場捷運A18" 走路15分鐘可到
通勤優勢：搭乘高鐵桃園站至台北站約19分鐘，高鐵月票4555元(每日通勤費151元)，
往來大台北-桃園的通勤族負擔並不大
- 格局：2+1,3,4房
- 樓層：地上8/地下3F
- 主力坪數：31坪，40坪，45坪
- 總戶數：77戶
- 公設比：30%
- 屬性：電梯大樓，住宅
- 總價：950~1500萬
- 車位：104個平面坡道
- 車位價格：110~125萬 (B3小~B1大)
- 交屋時間：估計2013年9月
- 公開銷售時間：2013年3月
- 個案概況： 佳陞建設第一期「紐約線上」，2+1房22戶、2房11戶、3房44戶，總戶數77戶，零店面，一樓為公設部分，由佳陞建設開發股份有限公司興建；格局以2~4房為主，主要客群為首購族群。
- 接待中心地址： 中壢市青埔路二段
- 建材：磚牆隔間
- 大門：未定
- 窗戶：未定
- 地坪：未定
- 衛浴設備：未定
- 廚具：未定
- 公共設施： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、撞球室、咖啡廳、兒童遊戲室、健身房
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| 佳陞-紐約線上-坪數及棟別表 |
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| 3房 |
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| 2房 |
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| 公設平面配置圖 |
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| 2+1房 |
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| 3房 |
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Dr.Money房地產財商致富筆記
Rachel
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