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二話不說正餐也沒吃、就跟朋友搭高鐵殺去桃園去了解,
(看房子的機動性都要很高呀!)
這案子才剛開始賣,去的時候就已經被預約的差不多了,
主要戶數不多,而且價格算是公道,所以一下子就被預約一空了。
銷售中心開的單價,大約落在27.x~29.x萬,
(價位比最近其他建案開價32~4x親民很多...)
屬於低總價的大樓產品,格局方正,
平面圖規劃的採光面很大,未來採光應該會不錯,
車位也都是平面的(有些低總價的建案都搭配機械車位十分不討喜阿...)
基地屬於住宅用地,離桃園高鐵站走路10~15分鐘,交通位置十分便利,
非常適合新婚家庭、首購族群的產品。
建商是寶佳集團的佳陞建設,寶佳集團向來強調"平民的價格",
不過品質及建材就沒有特別強調了,不過很特別的是,
這個建案是用磚牆作隔間耶,現在很少新建案會用了,
(比起現在很多新建案都用輕隔間、隔音效果很差)。
目前仍在潛銷階段,預計1~2星期合約會陸續完成才進入正式簽約階段,
以下資料是看屋的時候拍的,代銷中心也強調圖面還有建材等等,
都要等合約及圖面確定之後才會公布,有可能會調整。
優點整理:單價相對低、總價相對低、地點離A18近、格局方正、
採光佳、磚牆隔間、平面車位
缺點整理:格局只有一個衛浴有開窗
交通特色:離雙鐵共構的"桃園高鐵站&機場捷運A18" 走路15分鐘可到
通勤優勢:搭乘高鐵桃園站至台北站約19分鐘,高鐵月票4555元(每日通勤費151元),
往來大台北-桃園的通勤族負擔並不大
- 格局:2+1,3,4房
- 樓層:地上8/地下3F
- 主力坪數:31坪,40坪,45坪
- 總戶數:77戶
- 公設比:30%
- 屬性:電梯大樓,住宅
- 總價:950~1500萬
- 車位:104個平面坡道
- 車位價格:110~125萬 (B3小~B1大)
- 交屋時間:估計2013年9月
- 公開銷售時間:2013年3月
- 個案概況: 佳陞建設第一期「紐約線上」,2+1房22戶、2房11戶、3房44戶,總戶數77戶,零店面,一樓為公設部分,由佳陞建設開發股份有限公司興建;格局以2~4房為主,主要客群為首購族群。
- 接待中心地址: 中壢市青埔路二段
- 建材:磚牆隔間
- 大門:未定
- 窗戶:未定
- 地坪:未定
- 衛浴設備:未定
- 廚具:未定
- 公共設施: 接待大廳、中庭花園、交誼廳、撞球室、咖啡廳、兒童遊戲室、健身房
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佳陞-紐約線上-坪數及棟別表 |
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3房 |
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2房 |
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公設平面配置圖 |
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2+1房 |
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3房 |
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Dr.Money房地產財商致富筆記
Rachel
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