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| 看屋團出發前先擬定作戰計畫中 |
謝謝大家參與~度過一個非常充實的晚上!
(最後忘記拍大合照了啦!)
小資女變身包租婆--打造財富自由的秘密 財富自由，被動收入，房地產收租，非工資收入
第一次看屋到底要看甚麼？
看房子到底要看那些點？
有什麼眉角要注意？
很多朋友問說，第一次看房子不知道要看甚麼耶！
這邊跟大家簡單分享一下，
通常看房子的目的，就是要去蒐集跟房子有關的一些資訊，
然後回來評估和討論。
所以能蒐集到越完整的資訊越好喔！
<以下是通常需要蒐集的資訊>
格局：三房兩廳兩衛
樓層：地上幾層/地下幾層
地址：地段會影響價格，而且需要詳細地址才能回來請銀行估價
坪數：主建物/附屬建物(陽台,雨遮)/公設/車位的詳細坪數
貸款金額：謄本上面會顯示，這個資訊可以用在回推前一手的購買價格
有無管理室：這也會影響房屋價值
管理費：(元/月)
總戶數：(戶)
公設比：(%)
屬性：電梯大樓/公寓/透天
仲介開價：xxxx萬
車位：B2-26號
全部車位：(多少個)
車位價格：(110~125萬)
完工時間：(2013年3月)
個案概況：自己寫
(譬如:佳陞建設第一期「紐約線上」，2+1房22戶、2房11戶、3房44戶，總戶數77戶，零店面，一樓為公設部分，由佳陞建設開發股份有限公司興建；格局以2~4房為主，主要客群為首購族群。)
<其他跟建材相關資訊> 主要是預售屋或新成屋才會看
建材：(磚牆隔間)
大門、窗戶、地坪、衛浴設備：
公共設施： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、撞球室、咖啡廳、兒童遊戲室、健身房
<個人評估>
寫下你的對這間物件的評估結果，
如果是要投資，是否有投資價值？
這些資訊以後都是很好的心得記錄喔!
Dr.Money小富婆筆記
Rachel
Email: dreamhouse558@gmail.com
Blog: http://101rachel.blogspot.com
旅遊致富法、新竹房地產、桃園房地產、桃園青埔房地產、套房改建設計出租、包租公、現金流體驗遊戲、非工資收入、富爸爸財商教育
有什麼眉角要注意？
很多朋友問說，第一次看房子不知道要看甚麼耶！
這邊跟大家簡單分享一下，
通常看房子的目的，就是要去蒐集跟房子有關的一些資訊，
然後回來評估和討論。
所以能蒐集到越完整的資訊越好喔！
<以下是通常需要蒐集的資訊>
格局：三房兩廳兩衛
樓層：地上幾層/地下幾層
地址：地段會影響價格，而且需要詳細地址才能回來請銀行估價
坪數：主建物/附屬建物(陽台,雨遮)/公設/車位的詳細坪數
貸款金額：謄本上面會顯示，這個資訊可以用在回推前一手的購買價格
有無管理室：這也會影響房屋價值
管理費：(元/月)
總戶數：(戶)
公設比：(%)
屬性：電梯大樓/公寓/透天
仲介開價：xxxx萬
車位：B2-26號
全部車位：(多少個)
車位價格：(110~125萬)
完工時間：(2013年3月)
個案概況：自己寫
(譬如:佳陞建設第一期「紐約線上」，2+1房22戶、2房11戶、3房44戶，總戶數77戶，零店面，一樓為公設部分，由佳陞建設開發股份有限公司興建；格局以2~4房為主，主要客群為首購族群。)
<其他跟建材相關資訊> 主要是預售屋或新成屋才會看
建材：(磚牆隔間)
大門、窗戶、地坪、衛浴設備：
公共設施： 接待大廳、中庭花園、交誼廳、撞球室、咖啡廳、兒童遊戲室、健身房
<個人評估>
寫下你的對這間物件的評估結果，
如果是要投資，是否有投資價值？
這些資訊以後都是很好的心得記錄喔!
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