創造財富之五大迷思之-財富來自於被動收入!?

今天來跟大家聊聊，創造財富的路上，
很多人其實對於所謂"財商觀念"都存在著迷思，
大多是見樹不見林的誤解。

第一個誤會很大的「迷思」就是.....財富來自於被動收入?

迷思是...
你可以用負債去購買那些能使你有被動收入的資產，
從此你再也不用為了謀生而工作。

真相是...
你其實是挖了一個洞而不是一條財富之流！
沒有一種收入是不用管理的；
換句話說，你需要知道如何去管理一個可以打理你的資產的團隊或專家。

【研討會】Gary分享套房快速出租操作秘訣

很多人把出租物件整理好了，
卻不知道要如何提高自己的出租速度！？
包租2.0方程式是與時間賽跑的房地產操作，
越快出租、投資回報率就越高。

所以要如何提高你的物件吸睛度，
讓房客看了就喜歡，頻頻點頭想要馬上入住，
這次Rachel邀請Gary分享他的前兩個月才剛裝修完成，
兩星期滿租的套房實戰心得，趕快來學喔！

1那些配備或功能設計房客最care
2省錢布置提高好感度的三個方法
3獨立洗衣機、曬衣空間，本身房屋格局無法配合如何因應
4發揮巧思--打造功能齊全的好租房不一定要花大錢
5兩周滿租、三組租客一組簽約的高成交率操作心得




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包租婆筆記 Rachel
Email: acedesign180178@gmail.com
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小資女包租婆代言人、女性財富自由實踐家、零頭款中古屋投資、房地產理財、套房改建設計、非工資收入、富爸爸財商教育

包租婆分享會錄影重播--全職媽媽素人如何一個月創造27000房租收入

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你的收入來源是哪一種類型呢？

主動收入 vs 被動收入

昨天晚上進行了一場線上分享會，
來了很多熱情的朋友們一起上線學習，
會後自己也獲得一些新的啟發，覺得挺開心的。

今天有提到一觀念覺得很重要跟大家分享，
【你的收入是屬於圖中哪一種呢？】
是左邊？還是右邊？

614包租婆分享會花絮

同學好熱情~~大家表情都很認真耶!

[分享]住家的風水規劃與吉凶

文/ Rachel

買二手中古屋，有很多值得注意的風水禁忌。

新建案成屋斷頭戶賠售100萬，可以買嗎？現在是好買點嗎？

「Rachel，我接到通知有一間預售屋，仲介說屋主欠錢現在要急售賠售100萬，
總價大約900萬，頭期款只要付10%，剩下的銀行貸款，收租兩年後賣掉，
好像滿划算的，這樣案件你覺得如何？可以買嗎！」

六都1月移轉棟數 年增率飆37.5%

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六都1月移轉棟數 年增率飆37.5%

2017/02/03 | 財經政策 | 蔡惠芳／台北報導

談談稅務這檔事---房東篇---包租公婆必備稅務知識

版權所屬: 圖片 

對於出租後再轉租的二房東，租金報稅方面又有哪些要注意的呢？

二房東之如何報稅Q&A

房屋再分租後，大房東、二房東與二房客的申報問題

問1：如果房客承租的對象是二房東，二房客該如何申報租金抵扣所得稅？

答：房客呈報租金抵扣所得稅不管承租對象是大房東或二房東，只要取得申報所需的

房東在契約上載明不准房客報稅，這樣合理嗎？---來談談稅務這檔事

最近有學生問我在她在外面租屋遇到的棘手狀況，
令我想到不論是房東或房客可能都有曾經被稅務搞得昏頭轉向的經驗，
於是透過這個案例及經驗跟大家分享稅務小知識!

民間版的實價登錄平台 好實用

【詹宜軒╱台北報導】官方版實價登錄介面不夠親民，民間自行改良版實價登錄網站，不斷推陳出新，包括昨日上線的「樂居網」，標榜以精準地址、所屬社區方式查詢，另外，「好時價（House+）」結合實價登錄資料，建立估價平台，各大房仲入口網站也試圖多以圖像呈現市場行情，擴大民眾觸及率。

年輕人應該怎樣買房子

年輕人應該怎麽買房子

羅輯思維- 死磕羅胖 愉悅自己·2016年8月31日

我在公司有一門課，叫“怎麽買房子”，是最受歡迎的。

如果你沒有能力去創業，最好的辦法是買房，但是千萬不要住在自己的房子裏。

房子是用來流通的，如果你住在自己的房子裏，註定貧苦一生。住在別人的房子裏，把自己的房子拿來周轉。

一套房子足以毀掉一個大英雄