你渴望擁有你的夢想生活嗎？
你渴望有源源不絕收入自動流入你的口袋嗎？
你渴望不用再上班打卡過著財富自由的生活嗎？
如果以上答案都是YES的話，
恭喜你來對地方了！
跟您分享我的故事
也許對你有一些幫助
~小資女變身包租婆的奮鬥日記~
你好，我是Rachel
你渴望有源源不絕收入自動流入你的口袋嗎？
你渴望不用再上班打卡過著財富自由的生活嗎？
如果以上答案都是YES的話，
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也許對你有一些幫助
~小資女變身包租婆的奮鬥日記~
你好，我是Rachel
我是一名專職包租婆、女性財富自由教育推廣者、房地產實戰投資家。
過去的七年間，我努力地達到了幾個渴望的人生目標和績效，
第一、我從完全沒有房地產經驗，
到與朋友合資買賣了40幾間中古屋，
其中一半都是零頭款的房子；
第二、在新竹區打造300間以上的風格收租套房，
輔導過身邊多位朋友成為包租公/婆，
實現收租致富的理想，
第三、最高紀錄幫助自己累積超過100間的收租套房，
讓我能夠靠租金達到財富自由，
不用再每天為生活奔波為錢工作；
不用再每天為生活奔波為錢工作；
第四、我不到30歲，就已經提早退休，
過著遊山玩水的日子，
不必聽令於其他人，自由掌控自己的生活，
做我想做的事情，
不必聽令於其他人，自由掌控自己的生活，
做我想做的事情，
每年出國5-8次，帶著家人出國旅行...
我現在是一位部落客，
也是一位講師，偶爾辦一些財商課程和現金流活動，
分享一些投資的小心得，
現在還有一個新身分，就是兩個小孩的媽。
感謝老天爺，雖然我不是特別聰明，
但現在能夠分享我的經驗、幫助更多人，
我覺得很幸運也很開心、感到有價值。
我現階段的使命是，
幫助像我一樣曾經徬徨、找不到方向的朋友們，
但現在能夠分享我的經驗、幫助更多人，
我覺得很幸運也很開心、感到有價值。
我現階段的使命是，
幫助像我一樣曾經徬徨、找不到方向的朋友們，
渴望收租金當包租公婆夢想的上班族們，
或是想要買房成成家的年輕人們。
我的投資和學習的收穫，
除了許多成功獲利的投資案件，
成功賺錢的商業模式，
成功賺錢的商業模式，
也不乏路上跌跌撞撞走出來的血淚歷程。
我感謝年輕時候所有遇到的挫折，
讓我有機會學習成長，
因為比別人更早經歷挑戰，
讓我能夠成為現在的自己，
人生旅途上的拐彎和顛頗，
當下看起來並不討喜，
但是當我們願意踏出舒適圈，
這些歷練都變成上天賜與的最棒的禮物，
你同意嗎？
我感謝年輕時候所有遇到的挫折，
讓我有機會學習成長，
因為比別人更早經歷挑戰，
讓我能夠成為現在的自己，
人生旅途上的拐彎和顛頗，
當下看起來並不討喜，
但是當我們願意踏出舒適圈，
這些歷練都變成上天賜與的最棒的禮物，
你同意嗎？
我真切希望幫助更多人在投資和成長路上，
少走一些冤枉路，
踏上屬於自己的精彩旅程！
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其實我是個非常平凡的小女子，
在一個普通小康的家裏長大。
在一個普通小康的家裏長大。
小時候書念得還可以，
第一志願考上清華大學，
雖然學歷拿出來可以混口飯吃，
雖然學歷拿出來可以混口飯吃，
但除了念書其實也沒有甚麼其他本領，
唯一確定的是，我從小就知道我想要賺很多錢。
也許跟成長背景有關，
還記得高中的時候，
爸爸上班的公司惡性倒閉，
爸爸不但失業了，
還因為擔任公司保人導致背了很多債務，
拖垮了家裡的經濟，
爸爸不但失業了，
還因為擔任公司保人導致背了很多債務，
拖垮了家裡的經濟，
記得那時候家中常常有檢察官進出，
PS坐車上學不稀奇，
我有一次還因此坐警察車到學校有夠特別吧！
PS坐車上學不稀奇，
我有一次還因此坐警察車到學校有夠特別吧！
爸媽為了"錢"焦頭爛額，
沒有收入支撐五口之家，
常常要跟親戚借錢，
對當時高中生的我衝擊很大。
家裡沒錢付學費，
所以我從高中開始學費都是借來的。
爸媽咬著牙開始創業擺攤，
在黃昏市場賣起滷味，
支撐家裡三個小孩念書真的不容易，
在黃昏市場賣起滷味，
支撐家裡三個小孩念書真的不容易，
那時我小小的心靈就立志，
以後一定要賺大錢讓家人可以過上更好的生活。
畢業後我順利錄取科學園區的工作，
當起人人羨慕的園區IC設計工程師，
還不錯的起薪36000，
當起人人羨慕的園區IC設計工程師，
還不錯的起薪36000，
那時候的想法很單純，
就希望老闆多加薪、多配點股票，
讓我有機會盡早實現財富夢想，
工程師的生活很多人也許知道，
工作時間非常長，壓力大，
但是為了理想就努力地撐著吧。
工作時間非常長，壓力大，
但是為了理想就努力地撐著吧。
後來園區實施股票分紅費用化，
科技業走下坡了，
薪水大不如前，
我的同事學長開玩笑跟我講說：
誰叫你晚生好幾年現在科技業已經沒有往日風光了
還是趕快想想自己出路吧。
我以為他在開玩笑，
有一句話叫做 屋漏偏逢連夜雨，
2009年遇到金融海嘯不景氣、工作遇到瓶頸。
我突然間找不到人生的方向，
身體也因為常常熬夜加班免疫力失調得了一種怪病。
這就像一記當頭棒喝，
以前年輕身體配件好，不覺得健康很重要，
生病了才發現人生苦短，
更不想讓自己後悔怎麼年輕時不勇敢一點!?
我開始思考：
我真正想作的是什麼？我的熱情我的天賦是什麼？
然後我才赫然發現
原來我一直為了他人的期待而活，
從沒做過自己「真正」想做的事情。
你/妳有想過這輩子真正想做的事是甚麼嗎？
如果你沒有答案，
真的要停下來好好想想。
以前年輕身體配件好，不覺得健康很重要，
生病了才發現人生苦短，
更不想讓自己後悔怎麼年輕時不勇敢一點!?
我開始思考：
我真正想作的是什麼？我的熱情我的天賦是什麼？
然後我才赫然發現
原來我一直為了他人的期待而活，
從沒做過自己「真正」想做的事情。
你/妳有想過這輩子真正想做的事是甚麼嗎？
如果你沒有答案，
真的要停下來好好想想。
我為了養病離開了高端公司。
人生到谷底的時候，我下了一個決定，
我想要追尋所愛，
決定半路出家、學習喜愛的室內設計，
朝向一名專業的室內設計師前進。
反正就是豁出去了，
因為一直留在科技業身體只會每況愈下，
但如果我出來闖盪成功了呢？
是不是就有機會變得不一樣了。
反正就是豁出去了，
因為一直留在科技業身體只會每況愈下，
但如果我出來闖盪成功了呢？
是不是就有機會變得不一樣了。
我從不多的積蓄裡花了88000--真的很大一筆錢
加盟一間宅修公司平台，
從一名「專案主任」開始幹起，
跟著工班修馬桶、拉電線、修水管、作防水的工程，
我的收入是工程金額的5%，沒有底薪，抽傭制。
所以金額大才能賺到錢，
但是對於一個沒經驗菜鳥設計師而言，
要接到大案子是很難的。
(誰膽敢把百萬的房子交給沒太多經驗的設計師？)
嚴格來說也還稱不上是設計師。
每天跑客戶、開發客戶、現勘案子、跑報價單，
都談不到什麼案子。
第一個月底，被拒絕很多次之後，
終於！接到一個6000元維修案。
內容是要幫客戶新買的中古屋拉電線新增插座，
還記得那天陰雨綿綿，七點起床，
八點跟工班到客戶家報到，
在外面跑了一天到下午五點回去驗收，
就這樣完成第一個案子。
內心很有成就感，
但是口袋卻還是空空，
算算一整天下來可以賺多少錢呢？
6000元乘以5%等於多少？
沒錯，台幣300元。
而且再扣掉那天的餐費油錢200元，實賺100元。
(算完就覺得好心酸阿~~)
接下來的第一年，收入狀況如何呢？
大概只有辛酸可以形容，
前一年的收入每個月不超過四位數。
加盟一間宅修公司平台，
從一名「專案主任」開始幹起，
跟著工班修馬桶、拉電線、修水管、作防水的工程，
我的收入是工程金額的5%，沒有底薪，抽傭制。
所以金額大才能賺到錢，
但是對於一個沒經驗菜鳥設計師而言，
要接到大案子是很難的。
(誰膽敢把百萬的房子交給沒太多經驗的設計師？)
嚴格來說也還稱不上是設計師。
每天跑客戶、開發客戶、現勘案子、跑報價單，
都談不到什麼案子。
第一個月底，被拒絕很多次之後，
終於！接到一個6000元維修案。
內容是要幫客戶新買的中古屋拉電線新增插座，
還記得那天陰雨綿綿，七點起床，
八點跟工班到客戶家報到，
在外面跑了一天到下午五點回去驗收，
就這樣完成第一個案子。
內心很有成就感，
但是口袋卻還是空空，
算算一整天下來可以賺多少錢呢？
6000元乘以5%等於多少？
沒錯，台幣300元。
而且再扣掉那天的餐費油錢200元，實賺100元。
(算完就覺得好心酸阿~~)
接下來的第一年，收入狀況如何呢？
大概只有辛酸可以形容，
前一年的收入每個月不超過四位數。
那時候常常要去陌生開發認識仲介，
因為他們會有客戶需要裝修，
因為他們會有客戶需要裝修，
所以要跟他們好好培養關係
(續)
(續)
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包租婆筆記 Rachel
Email: acedesign180178@gmail.com
Blog: www.RichLady123.com 小資女包租婆代言人、女性財富自由實踐家、零頭款中古屋投資、房地產理財、套房改建設計、非工資收入、富爸爸財商教育
